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Nouveauté
PIERREVILLE 54160

Maison familiale de 98 m² avec jardin à Pierreville (54160)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    98 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    285 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PIERREVILLE

Située dans le charmant village de Pierreville, à seulement une vingtaine de minutes de Nancy, cette agréable maison individuelle de 98 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, son potentiel et sa qualité d'entretien. Implantée sur un terrain offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, proposant de beaux volumes de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail. La salle d'eau, pratique et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 285 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin selon vos envies. L'environnement résidentiel, particulièrement calme, est un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien.

La maison est habitable immédiatement et bénéficie d'une base saine. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de la mettre à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Ces améliorations offriront l'opportunité de personnaliser les lieux et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Son emplacement recherché, son cadre de vie agréable, ses trois chambres et son potentiel d'aménagement en font un bien à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.968522

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à PIERREVILLE

54160 PIERREVILLE

Caractéristiques du bien :

340 938 880 989
3
4
98
285
1
Electrique
oui
oui
164 000 €
744 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 246 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2220 € et 3050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Marie PERIAL
Ludres 54710
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